Xin cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng không còn quá khó

 

 

Thực tế cho thấy quy trình cấp năng lực HĐXD xây dựng phải tiến hành qua nhiều khâu phức tạp như chuẩn bị hồ sơ, scan hồ sơ, nộp hồ sơ trực tuyến,…Tuy nhiên hiện nay, việc cấp chứng chỉ năng lực đã nhẹ nhàng hơn nhiều nhờ sự hỗ trợ của cán bộ công chức phòng Quản lý nhà và VLXD – Sở xây dựng Nam Định

Chứng chỉ năng lực HĐXD có 3 loại thứ hạng là hạng 1, hạng 2 và hạng 3. Trong đó, mỗi hạng lại yêu cầu những điều kiện khác nhau. Chứng chỉ này cũng được chia ra làm nhiều lĩnh vực như: lĩnh vực khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, thiết kế quy hoạch xây dựng, giám sát thi công, quản lý dự án,… Tổ chức muốn cấp chứng chỉ năng lực HĐXD cần nắm rõ các điều kiện, thủ tục hồ sơ cho từng hạng, từng loại chứng chỉ khác nhau. Tuy nhiên thực tế không phải ai cũng nắm được điều này.

Quy trình giải quyết TTHC được công khai, rõ ràng, cán bộ công chức tiếp nhận hồ sơ hỗ trợ các cá nhân xin cấp chứng chỉ hiệu quả mà không tốn nhiều thời gian. Theo đó, tổ chức cá nhân sẽ được đội ngũ cán bộ công chức viên chức của Sở hướng dẫn kê khai hồ sơ đúng chuẩn để không mất thời gian làm lại hồ sơ.

Ngay sau khi có chứng chỉ, Sở Xây dựng sẽ trả qua đường dịch vụ bưu chính công ích bàn giao đến tận nơi cho tổ chức cá nhân. Như vậy, quy trình cấp chứng chỉ đã được đơn giản hóa và bớt được nhiều khâu trung gian, tiết kiệm thời gian, chi phí cho người xin cấp chứng chỉ.

Dưới sự hướng dẫn của bộ phận một cửa, cán bộ phòng QLN&VLXD, vừa qua công ty đã được Sở Xây dựng cấp chứng chỉ năng lực HĐXD lĩnh vực lập Thiết kế quy hoạch xây dựng; Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình DD, CN, KTHT hạng III.

Read More

Là Nhà – Nơi người trong nghề đi xây tổ ấm cùng sự tham gia kiến trúc sư của HMP

Mỗi một tổ ấm mới được hoàn thiện trong show Là Nhà là mỗi một lần dấu ấn chuyên môn lẫn tâm huyết của đội ngũ chuyên gia Văn Phú – Invest được hiện lên rõ ràng, sắc nét.

Là Nhà là một trong những chương trình truyền hình thực tế về kiến trúc được giới chuyên môn và công chúng đánh giá cao. Với sứ mệnh “gõ cửa… sửa nhà”, mỗi hành trình đi qua, Là Nhà luôn để lại một thông điệp ý nghĩa về cuộc sống và gia đình. Cũng nhờ đó, chương trình đã thu hút đông đảo người theo dõi trên các nền tảng phát sóng như VTV3, mega livestream của VCCorp.

Là Nhà - Nơi người trong nghề đi xây tổ ấm - Ảnh 1.

Văn Phú – Invest – Đơn vị sản xuất chương trình Là Nhà đã đồng hành cùng với các nhân vật chính trong suốt 10 tập phát sóng, đồng thời đóng góp ý kiến chuyên môn, hỗ trợ cho các kiến trúc sư (KTS), đội ngũ thi công để có được phương án thiết kế phù hợp nhất. Thông qua chương trình, Văn Phú – Invest đã góp công biến giấc mơ an cư của các nhân vật thành hiện thực, thể hiện chữ “tâm” và cái “tầm” của một chủ đầu tư bất động sản uy tín lâu năm trên thị trường.Là Nhà - Nơi người trong nghề đi xây tổ ấm - Ảnh 2.

20 năm “Chuyên tâm tạo giá trị sống”, Văn Phú – Invest sở hữu một đội ngũ chuyên gia, KTS, kỹ sư có chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và đặc biệt tâm huyết với nghề. Họ chính là những người đứng sau hàng loạt công trình, dự án mang đậm dấu ấn riêng của Văn Phú – Invest, góp phần vào sứ mệnh kiến tạo những tổ ấm an cư, những cộng đồng thịnh vượng và hạnh phúc.

Mang theo những tâm huyết ấy đến với chương trình Là Nhà, “bộ ba” chuyên gia của Văn Phú – Invest gồm: Anh Hoàng Tuấn Minh – Thạc sĩ, Kiến trúc sư ASEAN, Giảng viên trường Đại học Kiến trúc Hà Nội; Anh Lê Anh Tuấn – Phó Giám đốc Nghiên cứu và Phát triển dự án; Anh Lê Lương Ngọc – Thạc sĩ, Kiến trúc sư, đã tham gia từ khâu tư vấn ý tưởng cho tới đóng góp chuyên môn thi công nhằm hỗ trợ chủ nhà hoàn thiện được một thiết kế ưng ý nhất.

Là Nhà - Nơi người trong nghề đi xây tổ ấm - Ảnh 3.

Xuyên suốt chương trình, các chuyên gia Văn Phú – Invest luôn song hành cùng nhân vật và các kiến trúc sư, đặt mình dưới góc nhìn của một người mua nhà, sửa nhà, đồng thời cũng là người đi xây tổ ấm. Nhờ đó, đội ngũ này đã kịp thời giải đáp các vướng mắc cho nhân vật khi họ phân vân giữa những quyết định, và gợi ý cách thức giải quyết vấn đề cho chính những đơn vị kiến trúc tham dự chương trình.

Đơn cử, trong tập 9 của Là Nhà, thay vì phá bỏ, chuyên gia Lê Anh Tuấn đã khuyên kiến trúc sư nên giữ lại những nét cũ đặc trưng trong ngôi nhà bác Lê Trúc Lâm. Phương án này không chỉ tạo được điểm nhấn kiến trúc mà còn giúp lưu giữ những kỉ niệm “nhà” đầy quý báu, cũng như bảo tồn được văn hóa, lịch sử của cả một gia đình. Nếu không đứng dưới góc nhìn của bác Lê Trúc Lâm – người đã gắn bó hơn nửa đời mình với căn nhà để thấu cảm với nhân vật, chuyên gia Lê Anh Tuấn khó mà đưa ra lời giải hoàn hảo cho bài toán sửa nhà này.

Là Nhà - Nơi người trong nghề đi xây tổ ấm - Ảnh 4.
Là Nhà - Nơi người trong nghề đi xây tổ ấm - Ảnh 5.

Hay trong tập 6, thấu hiểu rằng “người làm nghệ thuật không thích lối mòn” và cần không gian khơi mở sự sáng tạo, chuyên gia Văn Phú – Invest đã tư vấn đội ngũ thiết kế tận dụng tối đa nguồn gió và ánh sáng tự nhiên để tạo sự thoáng đãng, đồng thời kết hợp cùng vật liệu và những chi tiết trang trí độc đáo gia tăng tính nghệ thuật cho ngôi nhà. Nhờ đó, từ một nơi cũ kỹ, chật chội, căn hộ của Tùng Shark (Art Director) đã trở thành không gian sống thời thượng, truyền cảm hứng, đảm bảo từ công năng đến thẩm mỹ – yếu tố mà chủ nhân luôn mong đợi từ trước đến nay.

Nếu bạn là họa sĩ thì bạn có thể vẽ một bức tranh mang dấu ấn cá nhân, nhưng tôi là một kiến trúc sư, tôi phải đóng vai một người chủ nhà, đóng vai bạn chủ nhà, thậm chí đóng vai ông hàng xóm ra ngắm cái nhà. Khi mình đặt địa vị vào những vai khác nhau sẽ giúp cho bản thiết kế của mình được hoàn hảo hơn”, Anh Hoàng Tuấn Minh, Chuyên gia Văn Phú – Invest, Thạc sĩ Kiến trúc sư ASEAN – HMP Architecture chia sẻ.

 

 

Là Nhà - Nơi thể hiện chuyên môn và cái tâm của người trong ngành - Ảnh 6.

Mỗi tập của Là Nhà, khán giả sẽ được gặp gỡ, lắng nghe những chia sẻ dưới góc nhìn chuyên môn của các chuyên gia trong ban bình luận đến từ Văn Phú – Invest. Các thông tin từ chuyên gia sẽ giúp người xem có cái nhìn khách quan, xác đáng về phương án thiết kế của KTS và đội ngũ thi công. Không chỉ đưa ra quan điểm, các chuyên gia còn đóng vai trò là người lý giải các vấn đề chuyên môn để khán giả hiểu thêm về kiến trúc, tăng giá trị thông tin cho toàn bộ chương trình.

Là Nhà - Nơi người trong nghề đi xây tổ ấm - Ảnh 7.

Trong tập 3 Là Nhà, anh Lê Anh Tuấn – Chuyên gia Văn Phú – Invest đã đánh giá phương án của đội ngũ MAD.E rất hay, tuy nhiên vẫn có thể làm tốt hơn nữa. Chuyên gia cũng đưa ra gợi ý giải pháp cho các không gian dài, sâu: “Do phòng dài nên ánh sáng và thông gió vào bên trong rất khó. Nếu giới hạn lại không gian thì đồng nghĩa với giới hạn lại ánh sáng, thậm chí cả về cảm giác tầm nhìn ra ngoài, vì vậy cần cân nhắc thật kỹ”.

Hay trong tập 2, khi nhận xét về màu sắc và phong cách ngôi nhà của rapper OSAD sau khi “lột xác”, chuyên gia Văn Phú – Invest thẳng thắn chia sẻ: “Không gian nhà nhỏ xinh nhưng màu sắc và phong cách không phù hợp đối với OSAD. Do đó, khi cải tạo, gia chủ nên lựa chọn những đồ dùng đa-zi-năng, tức là kết hợp nhiều chức năng với nhau”.

Nhờ những nhận định khách quan, chia sẻ thẳng thắn từ ban bình luận Văn Phú – Invest, đội ngũ KTS tại show Là Nhà đã có được những phương án thiết kế tối ưu. Và sự thích thú của bé Mận Cơm (con trai ca sĩ Gigi Hương Giang) trước căn phòng tựa như một không gian phiêu lưu vũ trụ, hay những giọt nước mắt hạnh phúc của OSAD khi nhìn thấy căn hộ cũ kĩ được “thay áo mới” trở nên hiện đại, tiện nghi hơn chính là minh chứng rõ ràng nhất cho chuyên môn lẫn tâm huyết của các chuyên gia Văn Phú – Invest và toàn bộ đội ngũ Là Nhà.

Là Nhà - Nơi người trong nghề đi xây tổ ấm - Ảnh 8.

Nói về cái tâm của những người “xây tổ ấm”, đại diện Văn Phú – Invest chia sẻ: “Trước khi thực hiện bất kỳ dự án nào, những kiến trúc sư, kỹ sư của Văn Phú – Invest cũng luôn nghiên cứu khắc họa kỹ lưỡng chân dung gia chủ, từ thói quen, tâm sinh lý, sức khỏe và các ưu tiên trong sinh hoạt để cho ra những phương án thiết kế tối ưu và phù hợp nhất với khách hàng. Dù là trong show Là Nhà hay các dự án, công trình khác của Văn Phú – Invest, chữ “tâm” và “tầm” vẫn luôn được đội ngũ này giữ vững”.

Hành trình “gõ cửa… sửa nhà’’ của Là Nhà mùa đầu tiên kết thúc, đánh dấu sự thành công trong việc mang đến một show kiến trúc đặc sắc với sự góp sức của những chuyên gia hàng đầu trong ngành. Đặc biệt, chương trình cũng cho thấy rõ nét vai trò của Nhà đồng sản xuất Văn Phú – Invest – một nhà phát triển bất động sản “Chuyên tâm”, mang đến những những giá trị sống nhân văn và thiết thực cho khách hàng bằng những thiết kế vượt trội về cả không gian lẫn môi trường sống.

Read More

Để không gian sống thực sự “Là Nhà”…

Trong cả hành trình dài đã đi qua của “Là Nhà”, nhiều tổ ấm đã được cải tạo, nhiều câu chuyện đã được chia sẻ, nhiều giá trị sống tích cực được vun đắp. Quả thực, đời người chỉ cần có một nơi gọi là nhà, để sau khi đi thật xa, sẽ luôn muốn trở về; vậy là đủ vẹn tròn.

Lên sóng từ ngày 11/12/2022, “Là Nhà – Make over your home” đã từng bước in sâu những dấu chân của mình trong lòng cộng đồng mạng và khán giả truyền hình cả nước.

Được xây dựng với format mới lạ, hấp dẫn, sự xuất hiện của một show thực tế đi “Gõ cửa… Sửa nhà!” giúp biến đổi và làm mới không gian sống quen thuộc trở thành ngôi nhà trong mơ. Chương trình như món ăn tinh thần vừa mang tính giải trí, vừa mang tính chuyên môn cho khán giả theo dõi và thưởng thức.

Trải qua hành trình dài, 10 ngôi nhà đã được “lột xác” để “phá kén” thành công, không chỉ là nơi cư trú cho gia đình mà còn là nơi chất chứa những giá trị tinh thần lớn lao. Chương trình đã đạt được kỳ vọng ban đầu, truyền tải được thông điệp của nhà đầu tư phát triển bất động sản Văn Phú – Invest, đơn vị sản xuất kiêm cố vấn chuyên môn của chương trình: Mỗi người thường chỉ có một căn nhà duy nhất trong suốt cả cuộc đời, là nơi để ở, nơi nuôi dưỡng tinh thần cho mỗi thành viên. Vì vậy, người làm ra căn nhà cần dành toàn tâm toàn ý, để khi đến tay khách hàng đó phải là phiên bản hoàn hảo nhất, không cần sửa chữa, cơi nới, có thể đồng hành lâu dài cùng các thành viên, đáp ứng được tối đa nhu cầu, mong muốn.

Đội ngũ chuyên gia hàng đầu của Văn Phú – Invest đứng sau cố vấn cho mỗi tập “Là Nhà” đã luôn cố gắng đặt suy nghĩ và cảm xúc cá nhân vào những vị trí khác nhau để thấu hiểu khách hàng. (Ảnh: Văn Phú – Invest)

Định nghĩa thêm về tổ ấm đích thực, về những nơi được gọi là “nhà”, ông Lê Anh Tuấn, Chuyên gia Văn Phú – Invest, Phó Giám đốc Nghiên cứu và Phát triển đã có những chia sẻ đầy cảm xúc: “Ngôi nhà là nơi chứa đựng lịch sử, văn hóa của cả một gia đình. Do đó, sự gìn giữ những kỷ niệm và trân trọng những giá trị tinh thần trong mỗi dự án đều có ý nghĩa hết sức to lớn đối với gia chủ”.

Xuyên suốt hành trình sản xuất “Là Nhà”, đội ngũ chuyên gia hàng đầu của Văn Phú – Invest đứng sau cố vấn cho mỗi tập đã luôn cố gắng đặt suy nghĩ và cảm xúc cá nhân vào những vị trí khác nhau để thấu hiểu khách hàng và biến hóa ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn.

Ông Hoàng Tuấn Minh, Chuyên gia Văn Phú – Invest, Thạc sĩ Kiến trúc sư ASEAN – HMP Architecture đã từng chia sẻ: “Nếu bạn là họa sĩ thì bạn có thể vẽ một bức tranh mang dấu ấn cá nhân, nhưng tôi là một kiến trúc sư, tôi phải đóng vai một người chủ nhà, đóng vai bạn chủ nhà, thậm chí đóng vai ông hàng xóm ra ngắm cái nhà. Khi mình đặt địa vị vào những vai khác nhau sẽ giúp cho bản thiết kế của mình được hoàn hảo hơn”.

Có bàn tay của đội ngũ chuyên gia với sự lành nghề được rèn giũa qua nhiều năm kinh nghiệm, quá trình cải tạo ngôi nhà của các nhân vật đã trở nên dễ dàng và quy củ hơn, không gian sống trở nên “có hồn” hơn. Đúng như lời chia sẻ của Vlogger Dino Vũ trong vai trò host Là Nhà: “Nếu chúng ta cải tạo ngôi nhà một cách vô hồn thì tất cả chỉ là một khối bê tông”.

Thông qua chương trình, các kiến trúc sư, giám đốc sáng tạo hàng đầu cũng có cơ hội được chia sẻ với khán giả những kiến thức, quan điểm của người trong nghề thông qua việc giúp họ cải tạo lại ngôi nhà.

Bên cạnh câu chuyện cải tạo, các chuyên gia cũng nhấn mạnh vai trò của ngôi nhà trong tương lai. “Tầm nhìn về sự phát triển của khu đất nơi ngôi nhà tọa lạc rất quan trọng. Xét về lâu dài, đó chính là sự phát triển của ngôi nhà và sự phát triển của con người trong ngôi nhà”, ông Hoàng Tuấn Minh chia sẻ.

Mặt khác, dưới lăng kính của những người đã trực tiếp theo dõi công cuộc “phá kén” thành công cho tổ ấm, khán giả cũng sẽ có được những thông tin bổ ích, hiểu thêm đâu là tiêu chí cần có của một ngôi nhà, quan tâm hơn tới những vấn đề mà trước nay tưởng chừng như nhỏ nhặt để tạo cho mình môi trường sống tốt hơn, an lành hơn.

Cặp đôi nổi tiếng Adrian Anh Tuấn – Sơn Đoàn đã có những chia sẻ đầy cảm xúc sau khi trải nghiệm làm nhân vật tham gia chương trình và thực hiện cải tạo căn nhà trên Đà Lạt mà mẹ Sơn đã dành tặng cho cả hai: “Thực sự khi bước vào căn nhà, chúng mình đã có rất nhiều cảm xúc. Mình không nghĩ sẽ có ngày ngôi nhà được cải tạo thành nơi có thể dung hòa được tất cả mọi thứ như vậy. Nhà là nơi lưu giữ những khoảnh khắc và kỉ niệm đẹp bên gia đình, cũng là nơi chứa đựng sự bình yên và hơi ấm của tình thân”.

Ngôi nhà là nơi chứa đựng lịch sử, văn hóa của cả một gia đình. Do đó, sự gìn giữ những kỷ niệm và trân trọng những giá trị tinh thần trong mỗi dự án đều có ý nghĩa hết sức to lớn đối với gia chủ. (Ảnh: Văn Phú – Invest)

Là đơn vị sản xuất Là Nhà, Văn Phú – Invest đã thể hiện rõ vai trò chuyên gia cũng như cho thấy sự chuyên tâm của chủ đầu tư trong sứ mệnh đem đến những giá trị sống nhân văn và thiết thực nhất cho khách hàng. Thông qua đó, Văn Phú – Invest thúc đẩy sự phát triển chung của xã hội, là cách chăm sóc, ươm mầm cho các thế hệ tương lai một cách minh bạch, hiệu quả và có trách nhiệm./.

Read More

Là Nhà – show thực tế về kiến trúc được kỳ vọng sẽ “làm nên chuyện”?

Không gây tranh cãi hay có nhiều yếu tố giải trí song Là Nhà – show thực tế về ngành Kiến trúc vẫn tạo được sức hút không nhỏ với công chúng dù chưa chính thức lên sóng. Điều gì đã tạo nên khác biệt cho Là Nhà và vì sao khán giả không nên bỏ lỡ chương trình này?

Những năm gần đây, chương trình truyền hình thực tế (reality show) đã và đang trở thành “món ăn tinh thần” không thể thiếu với nhiều khán giả Việt. Không khó để kể tên các show thực tế triệu lượt view, nhất là những chương trình về giải trí, âm nhạc, hẹn hò… có sự xuất hiện của người nổi tiếng, có yếu tố hài hước hay tình tiết kịch tính.

Thế nhưng Là Nhà – reality show đầu tiên về ngành Kiến trúc lại hoàn toàn không có những điều này. Dù vậy, theo nhận định từ giới chuyên môn, khán giả truyền hình vẫn sẽ bị thu hút bởi những điểm đặc biệt mà chỉ Là Nhà mới có.

Format mi l, ni dung hp dn

Nếu như các show về chủ đề Kiến trúc thường bị gắn mác “khô khan”, khó tiếp cận với công chúng hay kịch bản thường đi theo lối mòn thì với Là Nhà, khán giả sẽ được theo dõi một chương trình với định dạng hoàn toàn mới.

Cụ thể, Là Nhà sẽ tập trung khai thác câu chuyện của từng nhân vật trải nghiệm – chủ nhân căn nhà. Trong chương trình, chủ nhà không phải là người đặt ra bài toán cho kiến trúc sư mà sẽ cùng với họ lên ý tưởng về căn nhà trong mơ của mình, tham gia đóng góp ý kiến từ khâu lên bản vẽ thiết kế đến giai đoạn thi công, hoàn thiện.

Qua chia sẻ của các nhân vật, khán giả cũng sẽ được lắng nghe những câu cảm động về tình cảm gia đình, về một mái ấm, về một không gian được gọi là “nhà” – nơi các thành viên thực sự thuộc về, nơi xoa dịu và chữa lành những tổn thương cả về thể chất lẫn tâm hồn.

Là Nhà - show thực tế về kiến trúc được kỳ vọng sẽ làm nên chuyện? - Ảnh 1.

Khán giả theo dõi Là Nhà cũng được cung cấp các kiến thức chuyên môn hay những lời khuyên hữu ích từ chính các chuyên gia trong ngành. Đó có thể là các xu hướng thiết kế hiện đại, những phong cách kiến trúc nổi bật hay chỉ đơn giản là cách sử dụng màu sắc, bố trí nội thất sao cho đảm bảo tính thẩm mỹ…

Chính vì vậy, show truyền hình thực tế được kỳ vọng như một cuốn cẩm nang đặc biệt về ngành kiến trúc, đồng thời mang đến nhiều bài học kinh nghiệm thực tế cho khán giả, nhất là với những cá nhân/ gia đình đang có nhu cầu sửa chữa nhà cửa, làm mới không gian sống.

Là Nhà - show thực tế về kiến trúc được kỳ vọng sẽ làm nên chuyện? - Ảnh 2.

Mặt khác, qua chương trình, khán giả cũng sẽ có góc nhìn cụ thể hơn về công việc của những kiến trúc sư, của đội ngũ thi công – những người trực tiếp tạo nên các công trình. Những khó khăn, vất vả trong quá trình làm nghề hay việc làm thế nào để cân bằng được giữa “cái tôi” sáng tạo nghệ thuật và sở thích, gu thẩm mỹ của gia chủ, cũng sẽ được thể hiện một cách chân thực.

Là Nhà - show thực tế về kiến trúc được kỳ vọng sẽ làm nên chuyện? - Ảnh 3.

Tương tác trc tiếp vi công chúng

Bên cạnh nội dung mới mẻ, điểm khác biệt ở reality show Là Nhà còn là khả năng tương tác với công chúng. Ngoài kênh VTV3, chương trình còn được phát sóng trên đa nền tảng trực tuyến, Mega livestream và hệ thống truyền thông thuộc hệ sinh thái VCcorp để phục vụ nhiều đối tượng người xem hơn.

Do đó, khán giả có thể dễ dàng để lại ý kiến, bình luận và tương tác trực tiếp hay chia sẻ cho bạn bè, người thân ngay cả khi chương trình đang được phát sóng.

Là Nhà - show thực tế về kiến trúc được kỳ vọng sẽ làm nên chuyện? - Ảnh 4.

Khán gi biết đến nhiu thương hiu/nhãn hàng uy tín

Ở các chương trình truyền hình, sự tham gia của các nhãn hàng/thương hiệu không phải là điều gì xa lạ với khán giả. Song thay vì chỉ xuất hiện như một nhà tài trợ, vai trò của các nhãn hàng tại Là Nhà sẽ được thể hiện rõ nét hơn trong từng tập thông qua nhiều hình thức khác nhau. Không đơn thuần chỉ là giới thiệu về sản phẩm/dịch vụ, đại diện các thương hiệu sẽ đưa ra những tư vấn, lời khuyên phù hợp với điều kiện của từng gia chủ, giúp họ tìm được sản phẩm phù hợp với mái ấm của từng người.

Ngoài ra, đây cũng là cơ hội giúp khán giả biết đến nhiều thương hiệu uy tín trong lĩnh vực thiết kế, kiến trúc và có thêm nhiều lựa chọn khi có nhu cầu.

Là Nhà - show thực tế về kiến trúc được kỳ vọng sẽ làm nên chuyện? - Ảnh 5.

Với những khác biệt trên, Là Nhà sẽ là một chương trình mang đậm hơi thở của cuộc sống, truyền tải những thông điệp giá trị, nhân văn. Đặc biệt, khi được quảng bá, phát sóng trên hệ thống kênh truyền thông của VCCorp, Là Nhà được kỳ vọng sẽ tạo được sức ảnh hưởng mạnh mẽ tới công chúng, trở thành chương trình truyền hình thực tế ăn khách trong thời gian tới.

Read More

Hình và khối ngôn ngữ của sự biểu hiện trong nghệ thuật tạo hình

Tóm tắt: Nghệ thuật tạo hình kiến trúc là một loại hình nghệ thuật có tính đặc thù cao, thể hiện sự gắn kết của vai trò khoa học kỹ thuật và mỹ thuât. Biểu hiện ra là công trình kiến trúc, tồn tại ở dạng “Vật chất”, trong đó chứa đựng giá trị “tinh thần”, tính biểu cảm, nghệ thuật. Giá trị nghiên cứu này sẽ rất cần thiết đối với quá trình sáng tác của kiến trúc sư và quan trọng đối với sinh viên trong giai đoạn học tập, thực hành môn học Đồ án thiết kế tại trường đào tạo về nghệ thuật, kiến trúc.

Các loại hình nghệ thuật đều có sự biểu cảm riêng, tạo nên một loại truyền tải trao đổi thông tin nghệ thuật, được coi như là một dạng ngôn ngữ. Trong Mỹ thuật lấy màu sắc, đường nét làm ngôn ngữ biểu hiện. Ca nhạc lấy âm, tiết tấu, từ ngữ làm ngôn ngữ. Nghệ thuật kiến trúc lấy Hình & Khối, màu sắc, chất liệu làm dụng cụ để thể hiện ngôn ngữ. Quá trình nhận biết, nghiên cứu về ngôn ngữ của nghệ thuật tạo hình kiến trúc, thông qua nhận thức vai trò của Hình và Khối trong các tác phẩm kiến trúc, góp phần nâng cao nhận thức, tư duy thẩm mỹ. Nhận thức ngôn ngữ nghệ thuật tạo hình kiến trúc có đầy đủ các thành phần chức năng, thông tin tín hiệu, quá trình tư duy hình thành ngôn ngữ, là một loại riêng của ngôn ngữ nghệ thuật. Nghệ thuật tạo hình kiến trúc thể hiện cho sự phát triển văn minh tiến bộ của thời đại, của xã hội, được hình thành qua quá trình tư duy sáng tác kiến trúc. Trong giới hạn nghiên cứu, tác giả sẽ không đề cập, chuyên sâu về các khái niệm, phân tích về môn Ngôn ngữ học trong Khoa học xã hội ở bài viết này.

1. Quan hệ Hình và Khối trong nghệ thuật tạo hình kiến trúc

1.1. Ngôn ngữ & Hình tượng trong nghệ thuật tạo hình kiến trúc

Nghệ thuật tạo hình kiến trúc vốn đã là một bộ phận của nghệ thuật tạo hình, tùy theo từng hoàn cảnh cụ thể mà có những quan điểm hay định nghĩa về kiến trúc. Nhưng xét theo định nghĩa chung, kiến trúc là nghệ thuật tổ chức không gian – một trong những hoạt động sáng tạo quan trọng nhất, nhằm thỏa mãn những nhu cầu vật chất và tinh thần của con người, kiến trúc còn là biểu tượng và mang tính tượng trưng. Do đó, nghệ thuật tạo hình kiến trúc sẽ có một loại hình ngôn ngữ riêng, có đầy đủ những thành tố, chức năng, cấu trúc và biểu hiện có tính đặc trưng như một dạng Ngôn ngữ học.

Khái niệm ngôn ngữ học được hiểu chung: Là hệ thống các tín hiệu quan trọng và độc đáo trong giao tiếp của loài người; là phương tiện để biểu hiện và phát triển tư duy, bảo lưu và chuyển giao có hiệu lực nhất các truyền thống lịch sử – văn hóa của dân tộc. Khái niệm Ngôn ngữ theo quan điểm triết học với các luận điểm cơ bản: là hệ thống ký hiệu thực hiện các chức năng nhận thức và giao tiếp (tiếp xúc) trong quá trình hoạt động của con người/ Ngôn ngữ có tính chất tự nhiên và nhân tạo/ Ngôn ngữ là hình thức tồn tại và hình thức biểu thị tư duy, giữ vai trò quan trọng trong hình thành ý thức.

Như vậy, ngôn ngữ nghệ thuật tạo hình kiến trúc sẽ là sản phẩm, phương tiện của tư duy sáng tác kiến trúc, với các thành tố như Hình & Khối, chất liệu chất cảm dưới ánh sáng, thủ pháp sáng tạo có tính cá nhân mà hình thành nên ngôn ngữ tạo hình kiến trúc.

Đối với mỗi công trình kiến trúc đều có một ngôn ngữ kiến trúc riêng, chứa đựng phong cách sáng tác của người thiết kế, truyền tải chức năng sử dụng, biểu hiện của công trình thể hiện sự ứng xử với môi trường xung quanh của công trình đó. Một trong những biểu hiện đầu tiên về ngôn ngữ tạo hình kiến trúc là giá trị hình tượng (vai trò của Hình), đó là sự khái quát hóa cao nhất mà nghệ thuật tạo hình kiến trúc đó diễn đạt.

Nhận thấy giá trị hình tượng kiến trúc có cảm xúc thật rõ nét, từ những biểu hiện của nội dung công trình kiến trúc, biểu hiện của tổ hợp, thủ pháp sáng tạo với các thành phần vật chất kiến tạo công trình như: mái nhà, cột nhà, các diện, mảng…được tổ hợp, biểu hiện ra vẻ bề ngoài của hình thức công trình. Giá trị hình tượng phải có tính logic, xuyên suốt, ảnh hưởng đến nội dung bên trong công trình. Tổng hòa các giá trị cảm xúc đó, tạo nên giá trị nghệ thuật của công trình kiến trúc.

Yếu tố hình tượng kiến trúc được nhận định như là một hệ thống ký hiệu kiến trúc và môi trường để cảm nhận hình tượng kiến trúc chính là vai trò của yếu tố không gian và chất xúc tác là các bề dày tri thức của cá nhân, đối tượng cảm thụ nghệ thuật.

Cơ sở hình thành khái niệm Hình tượng trong nghệ thuật tạo hình kiến trúc được nảy sinh trong giai đoạn tư duy sáng tạo kiến trúc, với vai trò của Nét khái quát là nét nguyên thủy, biểu hiện đầu tiên của Ngôn ngữ tạo hình kiến trúc. Hình: là cơ sở vật chất cụ thể, hữu hình; Tượng: là ý nghĩa tượng trương, khái quát (mang giá trị tinh thần). Như vậy, hình tượng là sự thống nhất giữa yếu tố tinh thần với những biểu hiện vật chất. Sự khái quát hóa hay tính hình tượng kiến trúc đều là “kênh thông tin” đặc thù thị giác về ý tưởng của tác giả, về giá trị tinh thần mà tác phẩm kiến trúc muốn truyền tải.

Quá trình sáng tác kiến trúc bao gồm:

Ý tưởng sáng tác (trong tiềm thức) -> Hình -> Khối -> Không gian -> Giá trị hình tượng

1.2. Mối quan hệ Hình và Khối thể hiện đặc trưng của ngôn ngữ nghệ thuật tạo hình kiến trúc

Quan hệ Hình và Khối cũng thể hiện tính tương đồng của cặp phạm trù triết học Bản chất và Hiện tượng. Hình là nét khái quát là bản chất của sự biểu hiện, là nét khái quát về mặt hình dáng, hình thể, có giá trị cô đọng. Khối là biểu hiện ra bên ngoài của bản chất, là hiện tượng, điều mà bản chất muốn phản ánh.

1.3. Thể hiện tính cá nhân và phong cách, tư duy sáng tác kiến trúc

Tính cá nhân – phong cách ngôn ngữ kiến trúc của một số kiến trúc sư đương đại tiêu biểu với các tác phẩm kiến trúc.

– Tác phẩm: Kiến trúc bảo tàng thiết kế VITRA

Tác giả: Frank o Gehry và cộng sự

Năm thiết kế & xây dựng: 1989

Chức năng công trình: Bảo tàng, trung tâm thiết kế sáng tạo

Công trình được nhận định như một bản ballad của Hình và Khối, một sự phối hợp, biểu diễn tuyệt vời, đầy ngẫu hứng và bất ngờ. Tác giả với quan điểm thiết kế bác bỏ sự hoành tráng, lạnh lùng của Chủ nghĩa hiện đại (Modernism), thay vào đó tìm kiếm sự toàn vẹn với môi trường xung quanh, tạo ra các không gian liên quan trở nên biến ảo, không nhàm chán, chú trọng đến tương quan tỷ lệ con người và hình thể, tạo nên các kịch tính thú vị. Công trình là một sự chuyển đổi rõ ràng sang Chủ nghĩa Phi kết cấu (Deconstrusctinsim). Sự xuất hiện của tổ hợp các chuyển biến về hình thể, phá bỏ các góc, giao thoa khối, các vòng xoáy chuyển động liên tục từ biểu hiện bên ngoài đến cấu trúc bên trong.

Tác phẩm mang đậm phong cách của kiến trúc biểu hiện, pha chút tạo hình ấn tượng của nghệ thuật sắp đặt. Với cách bày tỏ quan niệm Hình và Khối, trong hình có khối, khối có hình theo lối rất riêng, trở thành dấu hiệu đặc trưng, để nhận biết các tác phẩm của người kiến trúc sư là phong cách sáng tác, tạo hình đặc thù của tác giả.

– Tác phẩm kiến trúc: Trung tâm văn hóa Heydar Aliyev, Azerbaijan

Tác giả: Zaha Hadid và cộng sự

Năm thiết kế & Xây dựng: 2013

Chức năng công trình: Trung tâm văn hóa & biểu diễn

Công trình như là một tuyên ngôn, một sự chín muồi trong phong cách sáng tạo kiến trúc. Một ngôn ngữ tạo hình kiến trúc đặc biệt, quan điểm khai phóng sự sáng tạo, giải tỏa kết cấu, không bị ràng buộc bởi kỹ thuật. vẫn những thủ pháp đặc trưng về Xử lý Hình & Khối, xử lý mối quan hệ bề mặt, xử lý cảnh quan với quan điểm cảnh quan tràn vào công trình hay bị chuyển hóa thành một bộ phận của công trình, thậm chí, áp dụng ngôn ngữ tạo hình kiến trúc cho thiết kế cảnh quan.

Hình được sử dụng không phải là các hình toàn vẹn, mà thường dùng các hình có tính biến thể từ hình cơ bản, khối cũng biểu hiện đúng như vậy, đặc biệt với thủ pháp xử lý thông minh quá trình biến đổi, quan niệm về quan hệ từ Hình – Khối mà không gian được nảy sinh như bất bình thường, mất cảm giác về các chiều của không gian, một sắc thái lạ của không gian – không gian động, con người sẽ cảm giác mênh mông hay kì bí khi bắt gặp không gian đó qua cảm nhận thực thể về khối. Có lẽ, con người trong không gian đó không còn là chủ thể nữa mà cũng chỉ là một khối di động mà thôi. Đây là một cá tính mạnh mẽ trong ngôn ngữ tạo hình kiến trúc.

Hình: Sử dụng các cấu trúc hình tam giác bị biến thể, hay hình chữ nhật dài biến thể thành hình bình hành. Tổng quan, dáng hình học trên mặt bằng được tạo nên bởi sự giao cắt của chính các bất bình thường đó tín hiệu cho một không gian bất bình thường.

Khối: Tuân thủ đúng giá trị biểu hiện mà hình đã thông tin, điều kì diệu lúc biểu hiện cảm nhận hình và khối được tạo ra những tiết tấu biến điệu riêng về mặt hình thể của khối. Sự đóng góp tích cực của chất liệu và hiệu quả ánh sáng. Sự kết hợp nhuần nhuyễn các khả năng liên hợp khối, hoặc phân tách chúng trong những cấu trúc khác lạ, dường như muốn minh chứng cho một nhận định về sự biểu hiện thực thể của các đối tượng đã được phân tách có thể trở thành một tập hợp các cấu trúc phức tạp trong hình khối, chối bỏ các nguyên tắc, quy định thông thường, hình và khối có tính chuyển động hay như đang sắp chuyển sang một trạng thái khác khẳng định một quan niệm mới về ngôn ngữ tạo hình mang hơi thở thời đại, có tính định hướng cho tương lai.

2. Biểu hiện tính thống nhất của hình và khối trong một số chi tiết điển hình của kiến trúc cổ điển

Biểu hiện của Hình và Khối trong phong cách kiến trúc cổ điển phương Tây luôn được xuất phát từ các dạng khối trụ tròn, hình hộp chữ nhật hay lập phương, kết hợp với các dạng vòm cỏ của khối cầu, mặt bằng, mặt đứng thường được tổ chức cân bằng đối xứng.

Các dạng hình thường thấy trong chi tiết của kiến trúc cổ điển phương Tây, như: Hình tròn, chữ nhật, elíp, hình mũi mác, hay mô phỏng hình dáng hoa loa kèn… Nhận thấy mối liên quan từ Hình (dạng hình trên ngôn ngữ thể hiện mặt bằng) phát triển thành Khối theo chiều thứ 3, luôn được đưa về dạng biến đổi đồng nhất, có tính thống nhất, biểu hiện từ dạng đế, chân, thân cột và tổ hợp theo một đường thẳng hay một vòng tròn đều tạo nên những hình thái của mái, gây thụ cảm về khối tích công trình cũng thấy có sự xuất phát từ chính các khối tích cơ bản. Việc bổ sung các họa tiết, chi tiết theo các chuẩn mực của tỷ lệ, cũng nhận thấy sự cân đối, xuất phát từ các dạng hình vốn rất cân xứng như hình tròn, hình vuông, hình đều cạnh.

3. Biểu hiện Hình và Khối thông qua một số yếu tố cấu thành công trình

3.1. Yếu tố công năng

Công năng trong kiến trúc luôn là nhu cầu và là tiêu chí để hình thành, xác định đối tượng công trình. Công năng không đơn thuần là mục đích cho sử dụng, việc đáp ứng cho thẩm mỹ của nghệ thuật tạo hình kiến trúc cũng là một dạng công năng. Đối với các quy mô công trình công cộng như nhà văn hóa, câu lạc bộ, rạp chiếu phim, điều dễ nhận thấy là khối hình có thể tích lớn, hay biểu hiện giá trị cảm thụ lớn thường là chức năng của phòng khán giả, hay khối đặc thù của không gian trưng bày hay phòng đọc, phòng ở trong thể loại công trình thư viện, khách sạn, văn phòng… Tùy từng công năng, đối tượng kiến trúc mà khối biểu đạt cho nhu cầu mục đích đó có hình dáng đặc trưng.

3.2. Yếu tố cấu trúc, kết cấu

Đây là chức năng tự thân của công trình kiến trúc, đảm bảo cho sự hiện diện ổn định về phương diện vật chất của các không gian kiến trúc, từ cấp độ nhỏ đến câp độ lớn, với khả năng chịu được tác động của ngoại lực, nội lực và môi trường. Yêu cầu về độ ổn định, bền vững gắn liền với giải pháp kết cấu, trình độ thi công. Nhờ đó mà vai trò của kết cấu, cấu trúc được biểu hiện thông qua Hình và Khối, làm phương tiện, xây dựng nên Ngôn ngữ tạo hình kiến trúc, tác động, nảy sinh trong quá trình tư duy sáng tạo kiến trúc.

4. Biểu hiện của Hình và Khối thể hiện các yếu tố xã hội trong ngôn ngữ tạo hình kiến trúc

Đây là dạng chức năng mới của kiến trúc, thường hướng tới vai trò của con người nhiều hơn, gắn liền với giá trị tinh thần, đôi khi giá trị tinh thần được đẩy mạnh theo một cấp độ cao hơn, có tính chi phối tới cả yếu tố công năng sử dụng. Nó không đòi hỏi những không gian hay biểu hiện chuyên biệt mà rất đa dạng, được lồng ghép ngay trong các không gian sử dụng thông thường và có tính định hướng cho không gian đó. Yếu tố xã hội bao gồm các nội dung cơ bản sau:

– Chức năng thông tin

Ký hiệu, tín hiệu, dấu hiệu là những biểu hiện đặc trưng của ngôn ngữ tạo hình kiến trúc, lúc đó công trình luôn có những vai trò, tính chất đặc biệt nào đó chứa đựng bên trong. Khối công trình luôn được có dạng đơn giản, dễ hiểu hoặc có thể rất phức tạp một cách khó hiểu (cũng là một phương thức đặt dấu hiệu, gây tín hiệu) cảm xúc có tính ấn tượng, tác động mạnh hoặc bị lặp đi lặp lại có tính áp đặt.

Trong ngôn ngữ tạo hình kiến trúc, nhận thấy vai trò của Khối ngoài chứa đựng chức năng thông tin, còn có nội dung về văn hóa, đặc trưng xã hội hay giá trị thời điểm. Biểu hiện Hình và Khối được sử dụng thể hiện đặc trưng theo thời gian, nền văn hóa – xã hội thông qua các phong trào kiến trúc như Cổ điển, Hiện đại, hay Hậu hiện đại. Hoặc biểu hiện Hình và Khối nhận thấy qua các Hình dáng đặc trưng về loại hình nhà ở bản địa truyền thống tại các vùng, miền. Thể hiện nét đặc trưng về vùng văn hóa, phong tục tập quán, đặc trưng về khí hậu, quan hệ Hình và Khối được định dạng là yếu tố thông tin.

– Chức năng giao tiếp

Tại những nơi diễn ra các sinh hoạt giao tiếp, tập trung nên Khối tích không gian đó luôn được biểu hiện một cách nổi trội, khi nghiên cứu mặt bằng, biểu hiện về hình theo nghĩa định tính được thể hiện một cách có chủ ý, Hình đó thường được diễn tả sẽ theo hướng tụ, hướng tâm, hay là trung tâm của công trình. Hình & Khối cũng biểu hiện có nét tương đồng với nhau.

– Chức năng nhu cầu thẩm mỹ

Trong xã hội hiện đại, nhu cầu thẩm mỹ được coi trọng và có sự đa dạng, biến hóa. Sự đặc trưng biểu hiện ra theo cái Tôi của cá nhân, của đối tượng sử dụng. Tuy nhiên đối với các dân tộc hay lối sống có tính quần cư dạng thức khác, nhu cầu thẩm  mỹ được biểu đạt bởi nét chung, đồng nhất, hoặc có sự biến hóa riêng, nguyên tắc có tính cấp bậc. Nhận định trên được biểu hiện rất rõ, qua đặc thù thể loại công trình kiến trúc về tôn giáo, về nhà ở sinh hoạt của các dân tộc vùng có địa hình, khí hậu đặc biệt.

Trong thế giới tự nhiên vốn phức tạp, mọi vật chất hữu hạn đều tồn tại dưới những dạng hình nào đó như: Các loại động vật, thực vật, núi non, sông nước, từ các hạt điện tử nhỏ bé cho tới các hành tinh xa xôi trong thiên hà… tất cả đã được con người khái quát lại trong cuộc sống dưới dạng diện hình (hình phẳng) với mục đích dễ dàng để ghi nhớ, để có thể nhận biết và phân biệt, do đó hình luôn mang nghĩa tự thân, có thể là sự khái quát hóa của hình ảnh, hay là nguồn gốc tồn tại, bản chất để biểu đạt một đối tượng thực thể. Các vật hữu hạn luôn tồn tại thêm chiều kích thước thứ 3, dễ dàng cảm nhận được do tác động của ánh sáng, nhờ đó vật thể thực chất tồn tại, cảm nhận ở dạng khối, với cấu trúc của không gian 3 chiều.

Như vậy, Hình và Khối vốn đã là ngôn ngữ của sự biểu hiện có sẵn trong thế giới tự nhiên. Trong nghệ thuật tạo hình kiến trúc, nhận thức rõ vai trò Hình và Khối là dụng cụ, là phương thức của “ca”, “từ” cấu thành nên Ngôn ngữ biểu hiện của công trình kiến trúc, ảnh hưởng mạnh, có tác dụng chi phối tới quá trình Tư duy sáng tác kiến trúc, nhằm diễn đạt cảm xúc của tâm hồn, suy nghĩ của người nghệ sĩ. Suy rộng ra, qua Hình và Khối mà nghệ thuật tạo hình đã làm tròn nhiệm vụ phản ánh đúng những quan niệm, nhu cầu thẩm mỹ, vấn đề của xã hội.

Nguồn: https://moc.gov.vn/tl/tin-tuc/66589/hinh-va-khoi-ngon-ngu-cua-su-bieu-hien-trong-nghe-thuat-tao-hinh.aspx

Read More

Buổi họp báo cáo Dự Án khách sạn Vlasta – Sầm Sơn tại Văn Phú – Invest

Sáng ngày 26.1.2022 tại trụ sở Tập đoàn VPI, HMP ARCHITECTURE đã có buổi báo cáo công tác triên khai, thực hiện Dự án khách sạn Sầm Sơn, Khu đô thị Vlasta_ Hùng Sơn, Tỉnh Thanh Hóa với chủ đầu tư là Tập đoàn Văn Phú – Invest (VPI)

Các đại biểu dự buổi làm việc. Về phía chủ đầu tư gồm có TS. KTS Tô Như Toàn – Chủ tịch HĐQT, KS Triệu Quốc Đại – Tổng giám đốc, KTS Lê Tuấn– Giám đốc Ban nghiên cứu và phát triển dự án , ông Tô Như Thắng – Giám đốc tài chính , ông Trần Việt Thanh – Tổng giám đốc Cty CGM, Ms. Nam– Ban Quản lý vận hành CBRE.

Về phía tư vấn thiết kế HMP ARCHITECTURE gồm có: Ths, KTS Hoàng Tuấn Minh – Chủ nhiệm dự án; Kỹ sư Phạm Đức Hải – Quản lý & phát triển dự án; kỹ sư Đào Viết Công – Chủ nhiệm bộ môn kết cấu; Kỹ sư Đào Đức Hải – Chủ nhiệm bộ môn VMEP; KTS. Lương Anh Thư – Tổng giám đốc công ty HMP

Tại buổi làm việc, Ths. KTS Hoàng Tuấn Minh đã trình bày sơ bộ về ý tưởng đầu tư dự án khách sạn Sầm Sơn và nêu các nội dung còn vướng mắc và tồn tại cần thực hiện trong quá trình triển khai dự án.

Phát biểu tại buổi làm việc, đại diện Chủ đầu tư TS. KTS Tô Như Toàn – Chủ tịch HĐQT hoan nghênh và đánh giá cao sự tâm huyết, quyết tâm của tư vấn thiết kế HMP ARCHITECTURE trong ý đồ thiết kế tại dự án khách sạn Sầm Sơn là môt dư án đẹp, thiết kế ấn tượng, cam kết đây sẽ là một biểu tượng mới của sản phẩm bất động sản Tập đoàn. Đồng thời, nâng tiêu chuẩn, quy mô của dự án từ Công trình khách sạn cấp 4 sao lên 5 sao và có nhà sự tham gia của đơn vị quản lý vận hành quốc tế.

Đối với dự án, Chủ tịch đề nghị các ban ngành, bộ phận cung cấp tài liệu, hồ sơ liên quan cho đơn vị HMP ARCHITECTURE, tạo điều kiện thuận lợi nhất để đơn vị tư vấn thiết kế sớm hoàn thiện ý tưởng và triển khai đầu tư dự án. Bên cạnh đó, đơn vị tư vấn thiết kế  đã báo cáo  khẳng định tính khả thi, đáp ứng được, đúng ý tưởng thiết kế dự án, cũng như công tác bố trí nhân sự, các đơn vị liên danh  xác nhận đồng hành với đơn vị tư vấn thiết kế HMP Architecture, bao gồm  : tập đoàn Amaccao , DVK …..

Kết thúc buổi báo cáo, Đại diện Chủ đầu tư, đồng chí TS.KTS Tô Như Toàn – chủ tịch HĐQT, khẳng định tiến độ triển khai , khởi công dự án sẽ là vào Tháng 9.2022.

Read More

Bất động sản ven biển – Xu hướng mới của các chủ đầu tư

Loại hình bất động sản biển vốn từ lâu đã trở thành xu hướng thịnh hành trên thế giới. Một vài năm trở lại đây, mô hình này tiếp tục thu hút sự chú ý của khách hàng, nhất là khi nhu cầu sở hữu second-home ven biển ngày càng lớn khiến giá của dòng sản phẩm này chưa hề có dấu hiệu ngừng tăng.

Bất động sản biển: cơ hội cho đầu tư trong giai đoạn bình thường mới

Gold Coast – vùng đất “thánh địa du lịch Úc” nổi tiếng trên thị trường bất động sản với mức giá tăng đều theo thời gian bất chấp các diễn biến và xu hướng của thị trường. Trong khi đó, giá bất động sản tại các khu vực trung tâm như Melbourne, Sydney trong khoảng 2 năm trở lại đây liên tục bị ảnh hưởng bởi tác động của dịch bệnh.

Theo lý giải của những nhà nhận định, tốc độ tăng trưởng ổn định và bền vững của thị trường địa ốc Gold Coast đến từ lợi thế kinh tế của mô hình khu đô thị biển. Sở hữu vạn dặm bờ biển “vàng”, Gold Coast từ vùng đầm lầy đã trở thành khu đô thị ven biển năng động bậc nhất xứ sở chuột túi. Kể từ khi có sự phát triển của các khu đô thị, toàn bộ cư dân địa phương đều được tham gia vào các hoạt động kinh doanh, dịch vụ du lịch từ đó góp phần thúc đẩy đời sống của người dân bản địa, cũng như thay đổi diện mạo kinh tế khu vực. Đây chính là lý do mà Gold Coast luôn ghi nhận tốc độ tăng trưởng bứt phá, tạo ra sức hút đối với các nhà đầu tư. Điều này minh chứng cho tác động của các khu đô thị ven biển đến giá trị của bất động sản địa phương.

Không nằm ngoài xu hướng tăng chung trên thế giới, tại Việt Nam, thị trường bất động sản ven biển luôn được các nhà đầu tư đánh giá cao, không chỉ bởi tiềm năng tăng giá nội tại mà còn bởi giá trị gia tăng trong dài hạn. Báo cáo mới đây của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, dù ảnh hưởng của dịch bệnh, các dự án phát triển bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng vẫn cho thấy những dấu hiệu khả quan. Lượng sản phẩm đang chào bán trên thị trường trong quý II đạt 7.206 sản phẩm, giao dịch đạt 2,280 sản phẩm, tương đương tỉ lệ hấp thụ 31,6 %. Theo báo cáo này, các tỉnh có sản phẩm chào bán tại Thanh Hóa, Quảng Ninh là khu vực có tỉ lệ hấp thụ tốt nhất.

Đề cập đến tiềm năng phát triển của bất động sản ven biển, các chuyên gia đều chung nhận định đây là kênh đầu tư sáng giá, bất chấp những diễn biến khó lường của thị trường. Với nhà đầu tư, đây là kênh sinh lời bền vững và an toàn bởi tốc độ tăng giá theo cấp số nhân của dòng sản phẩm. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường đầu tư đang có những diễn biến phức tạp, chứng khoán thiết lập đỉnh mới, vượt 1.450 điểm, thị trường vàng có nhiều biến động, lãi suất ngân hàng hạ sâu… việc chuyển hướng sang đầu tư bất động sản được xem là kênh đầu tư bền vững và lâu dài.

Không chỉ là kênh đầu tư đảm bảo lợi nhuận dài hạn cho chủ sở hữu, quan niệm “mảnh đất cắm dùi” chính là lý do khiến nhiều người tìm đến bất động sản để “xuống tiền”. Trong khoảng 2 năm trở lại đây, khi làn sóng dịch Covid-19 tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, thì mô hình khu đô thị ven biển với lợi thế đáp ứng nhu cầu ở thực tiếp tục được quan tâm nhiều hơn. Thay vì lựa chọn an cư tại thành phố, nhiều người có xu hướng tìm kiếm ngôi nhà thứ hai – second home để đáp ứng các nhu cầu an cư – làm việc – nghỉ ngơi. Hơn nữa, “Second home” còn mang lại lợi ích kép, chủ sở hữu có thể vừa sử dụng để nghỉ dưỡng, vừa khai thác cho thuê sinh lời nhằm thu về lợi nhuận, lại có thể làm tài sản truyền đời cho thế hệ tương lai. Second home biển trở thành sản phẩm đáp ứng cả hai nhu cầu an cư và đầu tư lý tưởng, vững vàng trước những biến động của thị trường.

Lối đi riêng trên hành trình “vươn ra biển”

Nằm trong chiến lược phát triển của Văn Phú – Invest, sau thành công của các sản phẩm bất động sản nội đô, Văn Phú – Invest tiếp tục đẩy mạnh phát triển dự án tại các vùng biển trên cả nước với sản phẩm chủ đạo là các khu đô thị ven biển. Với kinh nghiệm gần 20 năm trên thị trường, thay vì đi theo công thức chung của các chủ đầu tư khác đó là tập trung vào khu nghỉ dưỡng, resort để khai thác tiềm năng du lịch theo thời vụ, Văn Phú – Invest lại xác định xây dựng và kiến tạo các khu đô thị ven biển được quy hoạch bài bản và hiện đại, hướng tới giá trị bền vững của cộng đồng.

“Các khu đô thị mở ven biển chính là lực hút để người dân địa phương cũng như các khu vực lân cận tham gia trực tiếp vào quá trình cung ứng các dịch vụ. Thông qua mô hình này, cuộc sống của người dân vùng ven biển được thay đổi. Khi thu nhập của người dân gia tăng, như quy luật tất yếu, kinh tế của địa phương cũng sẽ khởi sắc”, Ông Tô Như Toàn – Chủ tịch HĐQT Văn Phú – Invest nhận định

Hơn nữa, sự xuất hiện của các khu đô thị sẽ kéo theo sự dịch chuyển của người dân ở các vùng về để tìm kiếm cơ hội an cư – lập nghiệp, thu hút đông dân cư tập trung từ đó thúc đẩy mặt bằng chung kinh tế của vùng.

Mang tâm huyết của những người đi xây tổ ấm, Văn Phú – Invest khi phát triển mô hình khu đô thị biển không ngừng nghiên cứu kỹ lưỡng về đặc điểm khí hậu địa phương, tiếp tục giữ gìn, bảo tồn văn hóa bản địa. Bên cạnh việc mang đến luồng gió mới hiện đại, thay đổi diện mạo đô thị, các khu đô thị ven biển do Văn Phú – Invest đầu tư vẫn gìn giữ những giá trị văn hoá đặc trưng của địa phương, tạo sự thân thuộc, gắn bó cho người dân trong khu vực.

“Theo dự kiến, tại Nam Sầm Sơn, khi phát triển dự án, Văn Phú – Invest vẫn sẽ giữ nguyên vẹn dấu ấn bản địa ở di tích Đền Cá Ông nhằm duy trì tín ngưỡng thờ cúng của người dân vùng biển. Bên cạnh đó thiết kế kiến trúc của dự án cũng được lấy ý tưởng từ hình cảnh Cá Voi, con thuyền… những hình ảnh thân quen của người dân quanh năm gắn bó với biển cả”, đại diện Văn Phú – Invest nhấn mạnh.

Xây dựng khu đô thị biển được xác định là chiến lược chủ chốt của Văn Phú – Invest trong giai đoạn tới. Với lợi thế sở hữu nhiều quỹ đất ven biển giàu tiềm năng, điển hình khu vực Sầm Sơn (Thanh Hoá), Lộc Bình (Thừa Thiên Huế) cộng với kinh nghiệm của nhà phát triển bất động sản lâu năm trong kiến tạo công trình chất lượng, quy hoạch đồng bộ, VPI sẽ tiếp tục ghi dấu ấn bằng sự tiên phong trong phát triển chuỗi khu đô thị ven biển.

Read More

Khám phá văn phòng làm việc đậm chất nghệ thuật trong phim “Hướng dương ngược nắng”

Sự sang trọng, tinh tế và đậm chất nghệ thuật của trụ sở văn phòng làm việc Công ty Cao Dược là một phần quan trọng, khơi gợi nhiều cảm xúc cho mạch phim “Hướng dương ngược nắng” khiến khán giả không khỏi tò mò về bối cảnh thực bên ngoài bộ phim.

“Hướng dương ngược nắng” đang là một trong những bộ phim được khán giả mong đợi nhất mỗi tối trên VTV. Kịch bản hấp dẫn, đóng dấu bản quyền Việt Nam, dàn diễn viên đẹp về ngoại hình và đỉnh cao về diễn xuất, lời thoại sâu sắc, rất “chất” mà lại rất đời, không hề sáo rỗng… là những yếu tố hội tụ tạo nên một siêu phẩm phim truyền hình Việt. 

Sự cuốn hút ấy đã khiến cho khán giả không chỉ bị “thôi miên” 60 phút mỗi tối Thứ Hai đến Thứ Tư hàng tuần mà kết thúc mỗi thước phim, dư âm còn đọng lại khiến người xem không ngừng tìm kiếm thêm những thông tin, hình ảnh hậu trường. Đặc biệt, nhiều khán giả ấn tượng với trụ sở văn phòng làm việc của Công ty Cao Dược – một trong những bối cảnh chính xuyên suốt toàn bộ mạch phim.

 

Trụ sở làm việc Văn Phú – Invest – Bối cảnh chính trong phim

Không gian ấn tượng, tinh tế và đậm chất nghệ thuật

Bối cảnh trong điện ảnh có vai trò trở thành điểm tựa, khơi nguồn cảm xúc cho diễn viên hòa mình vào vai diễn và trở thành một trong những ngôn ngữ hình ảnh quan trọng, truyển tải thông điệp mà không cần bất cứ một lời nói hay sự giải thích nào. 

Và bối cảnh văn phòng công ty Cao Dược là một trong những khung hình nghệ thuật trong phim giàu ý nghĩa. Sang trọng, hiện đại nhưng thuần Việt và ẩn chứa nhiều thông điệp là những gì khán giả đánh giá về văn phòng làm việc của Cao Dược – trụ sở công ty Văn Phú – Invest ngoài đời, nơi hội tụ trọn vẹn yếu tố để đem đến những góc quay mang đầy cảm xúc.

Toàn bộ văn phòng mang tông màu chủ đạo đen – trắng, cặp đôi màu sắc được tôn vinh là gam màu huyền thoại, vượt qua mọi giới hạn về không gian và thời gian. Cặp đôi màu sắc này tạo ra sự đơn giản, tinh tế nhưng lại nổi bật một cách hoàn hảo. Vừa mạnh mẽ, cứng cáp, vừa thuần khiết, trang nhã, điều này gần như hoàn toàn tương đồng với tinh thần và cảm xúc của “Hướng dương ngược nắng”. 

Mọi số phận, cuộc đời từng nhân vật đều xoay quanh trục là Công ty Cao Dược, ai cũng mang trong mình một khát vọng muốn chứng minh năng lực, sức mạnh, tạo lập chỗ đứng của bản thân. Và bối cảnh ấy cũng chính là nơi diễn ra gần như hầu hết những tình huống gay cấn nhất mang tính chất nút thắt. Màu sắc và không gian như chất xúc tác đẩy diễn biến phim đến cao trào. 

Sảnh tầng 1 công ty Văn Phú – Invest

Nổi bật giữa tông màu đen- trắng là những phân cảnh có hình ảnh cầu thang đỏ xoắn ốc, uốn lượn đầy nghệ thuật của Cao Dược. Đây cũng chính là điểm nhấn kiến trúc độc đáo của trụ sở Công ty Văn Phú – Invest ngoài đời. 

Có lẽ khó tìm được ở đâu một chiếc cầu thang độc đáo, ấn tượng như vậy ở các trụ sở văn phòng làm việc thông thường. Sự phá cách này không đơn thuần là một điểm “chơi trội” về kiến trúc. Tông màu đỏ nổi bật một cách hoàn hảo giữa toàn bộ không gian mang gam màu đen – trắng như biểu tượng của niềm kiêu hãnh. Trong kiến trúc, cầu thang hình xoắn ốc mềm mại, tựa thế Thanh Long (rồng cuộn), từng bước đi uyển chuyển trên những nhịp thang dẫn dắt doanh nghiệp lên một tầm cao mới. Hình ảnh này còn tượng trưng cho chiến lược quản trị doanh nghiệp mang tên “Chiến lược cầu thang hình xoắn ốc” với thông điệp: Liên tục cải tiến, đổi mới và sáng tạo không ngừng. Từng bước thay đổi nhỏ và linh hoạt sẽ dẫn lối đến vị trí lớn mạnh và bền vững.  

Cầu thang xoắn ốc đặt trong khuôn viên trụ sở công ty Văn Phú – Invest

Không chỉ vậy, “Mọi công trình đều bắt đầu bằng công thức xanh”, triết lý này của Văn Phú – Invest còn được thể hiện tinh tế qua cách thiết kế toàn bộ văn phòng thành một không gian mở, với những vách ngăn bằng cây xanh. Điều này tạo nên một nơi làm việc hội tụ nhưng lại xanh mát và phóng khoáng, thoát khỏi sự bí bách thường được ví như những chiếc hộp carton của công sở truyền thống. 

Các phòng ban được phân tách bằng hàng rào cây xanh

Ngoài không gian xanh, trụ sở Văn Phú- Invest còn giống như một bảo tàng nghệ thuật thu nhỏ, hội tụ những tác phẩm hội họa, điêu khắc của những nghệ sỹ đương đại nổi tiếng như Đại Giang, Lê Công Thành, Kim Thái…

Khi còn sống, cố điêu khắc gia nổi tiếng Lê Công Thành từng thể hiện niềm mong mỏi, những tác phẩm của mình có thể ngự ở một nơi nào đó xứng tầm, được bước ra khỏi căn gác chật hẹp để hòa vào đời sống, đó phải là không gian rộng lớn mang đậm hơi thở cuộc đời nhưng truyền tải được những tầng lớp ý nghĩa về giá trị nhân sinh ẩn chứa trong tác phẩm. Và người ta bắt gặp “Mẹ Âu Cơ” tác phẩm nổi tiếng của ông ngay khi bước qua cánh cửa vào trụ sở Văn Phú – Invest.

Tượng “Mẹ Âu Cơ” tại sảnh chính công ty của nhà điêu khắc Lê Công Thành

Đặc biệt, không gian văn phòng Văn Phú –Invest cùng không gian tại nhiều dự án khác của chủ đầu tư này như Oakwood Residence Hanoi, The Van Phu – Victoria… đều in dấu nhiều tác phẩm của vợ chồng nghệ sỹ Lê Công Thành – Kim Thái. Dù truyền tải dưới ngôn ngữ nghệ thuật tạo hình nào, thông điệp ẩn chứa bên trong toàn bộ gia tài nghệ thuật của họ luôn hướng đến tôn vinh phái đẹp, những người đàn bà diễm lệ giữa bổn phận trao truyền sự sống và khao khát có tiếng nói nữ quyền. Và như một sự trùng hợp, “Hướng dương ngược nắng” xoay quanh cuộc đời của những nữ cường: Bạch Cúc, Cao Minh Châu, Cao Dương Minh. Tài giỏi, xinh đẹp, khí chất nhưng họ vẫn vấp phải bi kịch vì cái vòng luẩn quẩn của quan niệm “trọng nam khinh nữ”.

Mỗi công trình – một tác phẩm nghệ thuật

Không gian làm việc hiện đại, sang trọng và thấm đẫm tính nghệ thuật của trụ sở công ty Văn Phú – Invest được xem là một trong những công trình điển hình mang dấu ấn thiết kế và sắp đặt của doanh nghiệp này.

Không gian văn phòng là sự kết hợp của kiến trúc và hội họa

Với lợi thế từ đội ngũ lãnh đạo xuất thân là những kiến trúc sư lành nghề, cùng dòng máu nghệ thuật luôn chảy trong tâm thức, các công trình do Văn Phú – Invest kiến tạo không chỉ là chốn đi về, mà còn hiện thực hoá giấc mơ an cư của cộng đồng hạnh phúc, văn minh, thịnh vượng và biết yêu cái đẹp.

Không khó để tìm thấy những công trình thiết kế độc đáo, được kết hợp hài hòa giữa tượng và tranh của các nghệ sỹ nổi tiếng tại dự án của Văn Phú – Invest. Mỗi tác phẩm đều chứa đựng tính nhân văn, với sự ngợi ca người phụ nữ, sức sống, sự sinh sôi và giao hòa giữa thiên nhiên – con người, là nơi khởi nguồn cho những giá trị sống tốt đẹp, điều chủ đầu tư luôn hướng tới.

   Phòng tiếp khách Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest

Không chỉ tại văn phòng làm việc, bối cảnh quay “Hướng dương ngược nắng”, mà với bất cứ không gian nào, qua bàn tay thiết kế tài tình của Văn Phú – Invest, nơi đó cũng trở thành một chốn an yên, chứa đựng những giá trị nghệ thuật sống động giữa lòng đô thị. Ở đó gửi gắm trọn vẹn tình yêu, tâm huyết của một nhà phát triển bất động sản mà gần 20 năm hình thành và phát triển luôn lấy sứ mệnh “chuyên tâm tạo giá trị sống” làm kim chỉ nam.

Read More

Đô thị ven biển – đòn bẩy thúc đẩy kinh tế vùng

Những thành phố biển thừa hưởng sự ưu đãi từ thiên nhiên với làn nước trong xanh, bờ cát trắng trải dài, cùng sức sống sôi động tạo nên những vùng đất phồn hoa.

Những đô thị biển nổi danh trên thế giới

Rio de Janeiro của Brazil được nhắc đến với cái tên “Thành phố kỳ diệu”. Đó là nơi hội tụ cảnh sắc thiên nhiên kỳ thú, những bãi biển cát trắng trải dài và cả rừng mưa trong lòng đô thị. Những dấu ấn đặc biệt của thiên nhiên làm nên dấu ấn riêng cho thành phố “át chủ bài” của nền kinh tế Brazil.

Thành phố biển Rio de Janeiro của Brazil được mệnh danh thành phố náo nhiệt nhất hành tinh. Ảnh: Shutterstock

Barcelona với đường bờ biển dài bên bờ Địa Trung Hải, cũng được mệnh danh là thành phố quyến rũ nhất Tây Ban Nha. Sức mạnh từ biển đã đưa thành phố này trở thành đầu tàu về thương mại, kinh tế của quốc gia này. Hay thành phố Miami thuộc bang Florida của Mỹ, không những dẫn đầu về văn hóa, tài chính và thương mại quốc tế, mà còn nổi tiếng với bãi biển đẹp, nắng ấm chan hoà và những biệt thự trị giá lên đến hàng chục triệu USD.

Báo cáo gần đây của Knight Frank cho thấy, bất động sản hướng thủy trên toàn cầu có giá trung bình cao hơn 40% so với sản phẩm cùng quy mô, cùng chất lượng nhưng thua về yếu tố tầm nhìn.

Không nằm ngoài quy luật, tại Việt Nam, với lợi thế đường bờ biển dài 3.260km, bất động sản ven biển luôn có sức hấp dẫn với các nhà đầu tư, điển hình là các thị trường như Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang (Khánh Hoà), Quảng Ninh, Thanh Hoá, Thừa Thiên Huế, Quy Nhơn, Phú Yên, Vũng Tàu…

Theo báo cáo tình hình thị trường bất động sản Việt Nam quý III/2021 của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam mặc dù chịu ảnh hưởng của Covid-19 nhưng các dự án du lịch – nghỉ dưỡng vẫn cho thấy những dấu hiệu khả quan. Lượng sản phẩm đang chào bán trên thị trường trong quý II đạt 7.206 sản phẩm, giao dịch đạt 2,280 sản phẩm, tương đương tỉ lệ hấp thụ 31,6 %.

Theo một chuyên gia, loại hình bất động sản biển được coi là kênh đầu tư hấp dẫn, mang đến lợi nhuận ổn định bởi chủ sở hữu có thể vừa khai thác để ở lâu dài, nghỉ dưỡng cuối tuần, lại vừa có thể cho thuê nhằm thu về dòng tiền đều đặn.

Đòn bẩy thúc đẩy kinh tế vùng

Với bất động sản ven biển, phần lớn các chủ đầu tư thường hướng tới việc xây dựng các khu nghỉ dưỡng, khách sạn, khu vui chơi… để thu hút du khách, thúc đẩy du lịch, khai thác tối đa nguồn lợi cảnh quan, sinh vật biển. Bên cạnh đó, các khu đô thị biển được coi là hướng phát triển lâu dài, bền vững, tạo kế sinh nhai ổn định cho người dân bản địa.

“Đây là cách thức tốt nhất tạo điều kiện cho người dân địa phương được tiếp cận với biển, song song với việc phát triển khu vực. Hạ tầng đô thị được đầu tư, mở mang nhưng đường biển không bị đóng kín trong các khu resort, nhờ đó người dân có thể tham gia vào các hoạt động kinh doanh và đời sống đô thị của địa phương, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội.”, đại diện Văn Phú – Invest – một doanh nghiệp đang tập trung nhiều nguồn lực để đầu tư xây dựng các khu đô thị biển chia sẻ.

Văn Phú – Invest có kinh nghiệm đầu tư, xây dựng các khu đô thị nằm ven biển tại các tỉnh thành như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, TP HCM, Cần Thơ… “Các sản phẩm của Văn Phú – Invest luôn hướng tới quy hoạch bài bản, thông minh, thiết kế kiến trúc độc đáo nhưng vẫn giữ được các nét văn hóa truyền thống, mang màu sắc văn hóa địa phương rõ nét, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người dân địa phương, nhà đầu tư và du khách”, đại diện Văn Phú – Invest cho biết.

Dự án Vlasta – Sầm Sơn của Văn Phú – Invest được kỳ vọng mang đến diện mạo mới cho thành phố biển. Ảnh: Văn Phú – Invest

Dấu ấn nổi bật của Văn Phú – Invest là dự án Vlasta – Sầm Sơn sắp ra mắt trong thời gian tới. Dự án nằm bên bờ biển phía Nam Sầm Sơn (Thanh Hóa), sở hữu vị trí đẹp, xa cửa Sông Mã nên hạn chế tình trạng nước đục do phù sa sông, đồng thời không có hiện tượng sụt lún cát như phía Bắc Sầm Sơn.

Vlasta – Sầm Sơn, thuộc phân khúc tiêu chuẩn Vlasta của Văn Phú – Invest là tổ hợp đô thị biển và du lịch nghỉ dưỡng, với chuỗi các biệt thự, khách sạn, trung tâm thương mại, dịch vụ đa dạng tiện ích, vừa phục vụ cho nhu cầu sinh sống của người dân địa phương, vừa đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi hấp dẫn cho du khách.

“Xây dựng các khu đô thị biển là một trong những định hướng quan trọng của Văn Phú – Invest, phù hợp với giá trị cốt lõi Hợp tác và Chia sẻ của công ty, không chỉ giúp cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân mà còn khơi dậy sức mạnh đô thị biển, trở thành đòn bẩy thúc đẩy kinh tế vùng phát triển”, đại diện Văn Phú – Invest cho biết.

Read More